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 Proche Chaumont OPPORTUNITÉ UNIQUE pour ce Tabac Presse suite à un départ à la retraite, cessions murs et Fonds Indissociables, Chaumont (Vente)

 


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Coordonnées du vendeur

Contact : Madame Nathalie BARBOT
Téléphone : 06-16-36-94-91
Détails de l'annonce
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Référence : IMMOCHR-340933122729
Publicité - Devenir annonceur
Numéro immobilier-chr : 184695
Type de transaction : Vente
Département : 52-Haute Marne
Ville : Chaumont
Type : Tabac / Presse / Loto
Surface : de 101 à 200 m²
Prix : 397 600 €
Chiffre d'affaire : NC
Type de clientèle : NC
Nombre de salarié : NC
Parking : non
Service traiteur : non
Toutes les annonces immobilières de l'agence Capifrance ici
Informations complémentaires :

(52). Proche Chaumont. OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR CETTE AFFAIRE AU JUSTE PRIX SUITE A UN DÉPART A LA RETRAITE.
Cession MURS ET FONDS INDISSOCIABLES d'un beau TABAC /PRESSE/LOTO/FDJ/CADEAUX de 50 m² très bien agencé et situé dans un chef lieu de canton ,en centre ville à proximité de commerces complémentaires, des administrations, des services et sur une place.
Adapté pour un duo de repreneurs ou pour un solo avec un appui en vente (pas de personnel actuellement), l'affaire dégage un EBE retraité de 166000 euros, en progression depuis plusieurs années.
Commissions nettes en 2018 : 168 700 euros.
Le terminal point de vente STRATOR permet une gestion quotidienne de 550 clients captifs et fidèles avec une exploitation très rationnelle.
Fermeture dimanche après-midi et jours fériés, 4 semaines de vacances et coupure entre midi et
deux.
Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.
L'immeuble est aux normes avec une façade refaite.
Ventilation ( murs : 61600 euros FAI et fonds 336000 euros FAI).
L?activité est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), qui permet de bénéficier :
- D?une exonération totale d?impôt sur le revenu ou sur l?impôt Société pendant 5 ans,
- Puis d?une exonération partielle dégressive pendant 3 ans (de 75% puis de 50% et 25%)
- D?une exonération de CFE pendant 5 ans maximum
Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier
du commerce. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BARBOT 06 16 36 94 91 - Plus d?informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.627938)


Référence : 340933122729
Surface : 142 m²
Nombre de pièces : 3
 
Hôtel (Pour les standings hôtel )
Nombre de chambres : -
Prix moyen d'un chambre : -
Piscine : non
 
Restaurant (Pour les standings restaurant )
Nombre de places assises : -
Prix moyen d'un repas : -
 
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