Informations complémentaires :
Vend à regret hôtel bureau 12 chambres, 2 étoiles.
Centre ville touristique Loiret, à proximité de 3 entreprises de plus de 300 employés et d’une centrale EDF qui sollicite les hôtels lors de ses travaux fréquents de maintenance.
J’ai repris cet établissement en octobre 2006, mais je dois déjà m’en séparer pour des raisons familiales.
Le CA actuel n’est pas révélateur du potentiel réel.
Cet établissement a été sous exploité pendant plusieurs années.
Les actions commerciales menées depuis mon arrivée se concrétisent déjà.
Les points faibles sont les suivants :
Aucun logement n’est disponible au sein de l’établissement, mais il est facile de trouver une location bon marché à proximité de l’hôtel (Nombreux logements à louer)
L’établissement ne dispose d’aucun parking ce qui peut être un handicap parfois.
Ceci dit j’ai un arrangement en cas de nécessité avec un voisin qui dispose d’une cour fermée.
4 hôtels concurrents disposants de plus de chambres, avec restaurant, parking.
Il faut jouer la carte de l’accueil, mener régulièrement des actions commerciales.
Les points positifs :
Centre ville à proximité d’un Château qui est en cours de rénovation. Les travaux se terminent au mois d’août 2007. Ce qui va certainement attirer du monde.
L’établissement est situé à moins de 100 mètres du Château.
Aucun travaux majeurs à effectuer, l’hôtel est au normes, la literie est en très bonne état.
Chaque chambre dispose de salle de bain,WC, télévision.
Les chambres son relativement grandes, les fenêtres disposent de doubles vitrages
Il faudra néanmoins effectuer des travaux de rafraîchissements car la décoration date un peu.
Il existe des dispositifs d’aides sous forme de crédits à 0% et subventions régionales.
Je dispose de tous les contacts et tous les documents nécessaires.
Pour le moment l’hôtel ne propose que l’hébergement et le petit déjeuner mais il facile de proposer une demi-pension le soir, Une cuisine tout équipé est disponible.
La demi-pension répond d’ailleurs à une vraie demande, surtout l’hiver car les gens n’aiment pas ressortir le soir même si les restaurants se trouvent à quelques minutes à pied.
Cet établissement conviendrait à un jeune couple de métier qui recherche une première affaire.
